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下面附上一則新聞讓大經典家了解時事
工商時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】
日照權擴大保障今年上路!內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告,未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者,都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路,違者將拿不到建照。
過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定,但只限於住宅區。實際上,國內住商混和情形嚴重,過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓,影響其日照權,但被地方政府建管單位以位於商業區,無法可管拒絕處理。
然而,有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定,為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變,是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍,統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者,應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。
營建署官員解釋,冬至日是北半球陽光最少的一天,所以以此為基準日,設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈,也設定一些但書排外條款,例如基地面較小,建築物投影於北面陰影不超過10公尺,或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者,可以不納入檢討。
官員說明,冬至日太陽由南照射,因此建築物陰影影響的是北面房子,假如建築物為單幢面積較小,自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上,其橫向面積較窄,投影在隔鄰面積為數小塊,也可以擁有豁免權。
新法對建商勢必有衝擊,但營建署官員強調:「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更,應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。
中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示,《建築技術規則》北向鄰地日照修草案,會對基地規模深度不足者造成衝擊,甚至對都市更新的量體增加也造成困難。
華固建設總經理洪嘉昇則表示,不是每家建商都會因此受到影響,因為每塊基地的面積、條件都不同,如果北向鄰房距離近,比較會有擋到日照的問題,但都可以透過建築設計規畫改善,例如建築物退縮、面寬改窄等方式,且設計時,容積率還是會設計用到滿,不會因這項法規受影響。
另外,新規則也提升建築物內的居室採光條件,過去只規定距離地板50公分以下的窗戶(開口)不計入採光面積,新修正拉高到70公分以下,也就是開發商不可取巧把位置太低的開口或窗戶納入採光面積,保障住戶有一定的採光權。
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中國國民黨主席選舉,洪秀柱表態競選連任,國民黨副主席郝龍斌表態參選,前副總統吳敦義也將於今日(9日)召開記者會宣布參選,呈現三強鼎立局面。吳敦義表示長期受國民黨栽培,參選黨主席是件很自然的事,任何人都可以參選,今日記者會包括馬英九等黨內大老不會陪同出席,因「不敢勞動他們」。Yahoo奇摩全程直播。
吳敦義今天宣布參選時,說明國家和國民黨目前面臨的困境及解決之道,同時也會提及,他當年是前總統蔣經國從校園拔擢出來的文青,一路受到蔣經國、國家及國民黨的栽培,對黨義無反顧,而以他的從政政績及能力,有信心能帶領國民黨重新站起來,在2020年總統大選重返執政。
多名黨籍立委、中常委都出席吳敦義的記者會,包括國民黨籍立委廖國棟、蔣萬安、許淑華等人,且有許多支持者到場,現場擠得水洩不通。吳敦義步入會場時,現場響起熱烈掌聲,並高喊「當選」。
吳敦義在記者會中,談到從政40年,受到故總統蔣經國栽培時,親筆點名他參選台北市議員時,一度陷入哽咽。
吳敦義說,執政是政黨主要目標,執政要有理想與方針,執政時才能得到全民支持;黨將來要爭取再執政機會,在野時要有效監督制衡,也就是民之所欲、常在黨心,黨才有希望。
他表示,國民黨是最有包容力的政黨,如果重新執政,一定要同心協力,建構廉能、有效率、勤快、親切的政府與議會,且要重建繁榮與均富的經濟、重建和諧公義的社會與永續和平穩定發展的兩岸關係。
吳敦義表示,黨的確有困難,他宣布投入國民黨主席選舉,現場響起熱烈掌聲。
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